Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Angie Ivey vous propose: Maison récente 130 m² – Très lumineuse – Agencement optimisé – DPE A Cette maison T5 séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et la fl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL SUR SAVE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL SUR SAVE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PAUL SUR SAVE
|
360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL SUR SAVE
|
360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL SUR SAVE
|
360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL SUR SAVE
|
360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSERRE
|
356 000 € | 2 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSERRE
|
356 000 € | 2 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEVIGNAC
|
352 057 € | 2 934 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEVIGNAC
|
352 057 € | 2 934 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEVIGNAC
|
352 057 € | 2 934 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLEGARDE STE MARIE
|
369 017 € | 2 713 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CASTERA
|
347 200 € | 2 630 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRETX
|
373 000 € | 2 869 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETX
|
373 000 € | 2 869 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEVIGNAC
|
345 150 € | 2 876 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEVIGNAC
|
345 150 € | 2 876 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 1 Rue Des Charmilles | 320 620 € | 111 m² | 2 888 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 288 350 € | 110 m² | 2 621 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue Des Remparts | 223 900 € | 110 m² | 2 035 € |
| 31/08/2023 | 14 Rue Des Pyrenees | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 17/05/2023 | 11a Che Du Canton | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |