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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison 3 piècesNous vous proposons cette maison neuve, baptisée ''Harmonie'', incarnant parfaitement l'équilibre entre tradition et modernité. Conçue pour répondre aux attentes des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 310 380 € | 32 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 325 560 € | 47 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 353 160 € | 74 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 105 516 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 415 800 € | 137 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PAVACE
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264 086 € | 3 618 € | 73 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue De Provence | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 29/04/2025 | 39 Rue De La Riviere | 196 631 € | 79 m² | 2 489 € |
| 18/09/2024 | 17 Rue Du Monnet | 162 000 € | 63 m² | 2 571 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Des Cailleres | 198 000 € | 78 m² | 2 538 € |
| 22/05/2024 | 2 Rue De La Charmille | 154 000 € | 76 m² | 2 026 € |
| 13/05/2024 | 12 Rue De La Grande Pree | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 05/06/2023 | 8 Rte De Bougeance | 287 850 € | 75 m² | 3 838 € |