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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Maison 7 piècesSaint-Pavace – Élégance discrète à 5 min du Mans Au cœur du centre recherché de Saint-Pavace, à seulement 5MN du Mans, cette maison traditionnelle se dévoile en tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 377 412 € | 39 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 395 760 € | 57 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 429 300 € | 91 023 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 128 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 166 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, ST PAVACE ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asX9n Actuel
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351 000 € | - |
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#aqKP9
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351 000 € | - |
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#asY9k
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351 000 € | - |
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#aFHEB
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348 000 € | -0,9% |
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#aFKYk
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348 000 € | -0,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NEUVILLE SUR SARTHE
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348 000 € | 2 400 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAVACE
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348 000 € | 2 384 € | 146 m² | 7 | Voir |
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348 000 € | 2 400 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR SARTHE
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371 000 € | 2 576 € | 144 m² | 7 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 All De La Romerie | 308 000 € | 135 m² | 2 281 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue Du Monnet | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Des Saules | 185 000 € | 148 m² | 1 250 € |
| 23/01/2025 | 21 Rue De La Ruchee | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 27/06/2024 | 27 Rue De Chateau | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Des Saules | 240 600 € | 135 m² | 1 782 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue Du Champ Large | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 21/05/2024 | 5002 Sainte Anne | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 02/04/2024 | 4 Rue Des Saules | 219 950 € | 140 m² | 1 571 € |
| 08/12/2023 | 14 Rue Du Petit Vignard | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 19/09/2023 | 24 Rte De Coulaines | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 11/08/2023 | 3 Rue Du Petit Vignard | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 30/06/2023 | 2 All Du Petit Vignard | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 23/06/2023 | 4 Che De La Cloche | 275 000 € | 139 m² | 1 978 € |