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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Dernier lot ! Imaginez vous : Une pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une suite parentale indépendante avec un dressing confortable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 522 €/mois | 19 764 €/mois | 547 848 € | 56 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 787 €/mois | 14 506 €/mois | 574 440 € | 83 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 623 160 € | 132 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 677 520 € | 186 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 733 500 € | 242 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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509 006 € | 4 802 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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503 040 € | 4 573 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T7 ST PHILIBERT
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499 152 € | 4 538 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PHILIBERT
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499 152 € | 4 538 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PHILIBERT
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499 152 € | 4 538 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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536 000 € | 4 288 € | 125 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 67 Rte Des Plages | 700 000 € | 129 m² | 5 426 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Du Ster | 530 000 € | 118 m² | 4 492 € |
| 29/01/2025 | 10 Av De Cornouailles | 383 691 € | 90 m² | 4 263 € |
| 05/11/2024 | 13 Res De Kervarail | 609 447 € | 120 m² | 5 079 € |
| 22/08/2024 | 34 Rue Des Presses | 400 000 € | 91 m² | 4 396 € |
| 29/07/2024 | 7 Rle De La Montagne | 565 000 € | 92 m² | 6 141 € |
| 16/07/2024 | 2b Rue Du Ster | 730 000 € | 108 m² | 6 759 € |
| 11/07/2024 | 19 Rue Des Presses | 460 000 € | 98 m² | 4 694 € |
| 25/06/2024 | 18 Dom Des Presses | 495 000 € | 92 m² | 5 380 € |
| 06/09/2023 | 26 Rue Du Prado | 560 000 € | 101 m² | 5 545 € |