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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison 5 piècesMaison à vendre à Saint-Pierre - Vue mer et Montagne Pelée Idéalement située en front de mer, cette maison de 150m² allie charme, confort et cadre idyllique. Vous pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 525 168 € | 54 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 550 680 € | 79 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 126 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 178 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 703 200 € | 232 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PIERREComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 58 Che Bordier | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 03/06/2025 | 343 Che Des Remparts | 490 000 € | 154 m² | 3 182 € |
| 26/05/2025 | 32 Che Lebon | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 30/04/2025 | 8 Che Des Payet | 525 000 € | 126 m² | 4 167 € |
| 29/04/2025 | 22 All Des Franciceas | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 15/04/2025 | 780 Che Antoine Picard | 495 000 € | 151 m² | 3 278 € |
| 28/03/2025 | 927 Che Antoine Picard | 340 000 € | 185 m² | 1 838 € |
| 28/03/2025 | 45 All Des Vacoas Rdc | 371 800 € | 129 m² | 2 882 € |
| 27/03/2025 | 115 Bd Hubert Delisle | 1 432 000 € | 130 m² | 11 015 € |
| 19/03/2025 | 16 Imp De La Girafe | 297 482 € | 131 m² | 2 271 € |
| 07/03/2025 | 34 Che Des Dragonniers | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 08/02/2025 | 13 Rue Emile Hugo | 626 000 € | 124 m² | 5 048 € |
| 31/12/2024 | 90 Rue Marius Et Ary Leblond | 568 000 € | 170 m² | 3 341 € |
| 16/12/2024 | 19 Imp Des Betels Marrons | 436 000 € | 133 m² | 3 278 € |
| 02/12/2024 | 20 Che Cachalot | 348 250 € | 124 m² | 2 808 € |