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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 137 m²
iad France - Maatka Malet vous propose: Local commercial de 137m² environ à Saint-Pierre - Front de mer Appartement lumineux de 5 pièces, toutes climatisées. Situé au 1er étage d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 363 384 € | 37 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 381 000 € | 55 286 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 123 566 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 5 pièces, ST PIERRE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 50 Imp Des Inseparables | 329 750 € | 125 m² | 2 638 € |
| 12/09/2024 | 67 Rue Des Bons Enfants | 48 752 € | 164 m² | 297 € |
| 24/05/2024 | 61 Che Badamier | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 23/05/2024 | 98b Rue Suffren | 1 069 700 € | 116 m² | 9 222 € |
| 29/03/2024 | 11ter Che Roland Garros | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 21/02/2024 | 58 Rue Caumont | 495 000 € | 142 m² | 3 486 € |
| 10/10/2023 | 31 Rue Luc Lorion | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |