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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
En Exclusivité! Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2024, en structure bois, conçue avec une attention particulière portée aux détails, offrant un confort de vie op...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 691 €/mois | 17 245 €/mois | 478 044 € | 49 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PIERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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438 900 € | 4 877 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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468 000 € | 4 415 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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468 000 € | 4 415 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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417 500 € | 5 030 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE
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480 000 € | 4 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE
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480 000 € | 4 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE
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480 000 € | 4 752 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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408 000 € | 4 744 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE
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398 000 € | 3 554 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE
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396 000 € | 4 168 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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395 000 € | 3 911 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Imp Des Anemones | 307 000 € | 98 m² | 3 133 € |
| 18/06/2025 | 118f Che De Bassin Plat | 458 000 € | 107 m² | 4 280 € |
| 12/06/2025 | 11 Che Testac | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 12/06/2025 | 4ter Cite De La Plaine | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 10/06/2025 | 21 Che Luspot | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 06/06/2025 | 179 Che Boeuf | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 06/06/2025 | 230 Che Petit Frere | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 02/06/2025 | 13 Imp Terrain Dejean | 446 800 € | 106 m² | 4 215 € |
| 02/06/2025 | 10 Imp Des Zantaks | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 27/05/2025 | 43 Imp Leon Etheve | 387 200 € | 96 m² | 4 033 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Freres Denis | 315 000 € | 77 m² | 4 091 € |
| 19/05/2025 | 48e Che Roland Garros | 430 000 € | 109 m² | 3 945 € |
| 16/05/2025 | 33 Che La Chaine | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 09/05/2025 | 7 Che Murat | 432 000 € | 105 m² | 4 114 € |
| 30/04/2025 | 6 Imp De La Cote | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |