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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A 20 mn d'Agen, dans un joli cadre champêtre, superbe corps de ferme avec une maison indépendante de 50m², atelier, séchoir à tabac, porcherie, hangard, préau, puits, l'ensemble su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE CLAIRAC Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 5075 Au Pastin | 234 900 € | 113 m² | 2 079 € |
| 16/12/2024 | 212 Che Du Cornal | 75 000 € | 127 m² | 591 € |
| 12/07/2024 | 1426 Rte De La Seoune | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 18/11/2023 | 81 Rte De Saint Pierre | 228 000 € | 124 m² | 1 839 € |
| 28/07/2023 | 658 Rte De Saint Jean | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 05/05/2023 | 5165 Lajolie | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |