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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
À SAINT-PIERRE-LAVAL, jolie maison rénovée dans un style contemporain, en position dominante, composée d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m² donnant sur une terrasse en bois d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agAgl Actuel
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169 000 € | - |
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#abcSP
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169 000 € | - |
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#agEEU
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169 000 € | - |
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#ayccJ
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169 000 € | - |
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#aE5y8
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169 000 € | - |
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#aR6J0
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159 900 € | -5,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PIERRE LAVAL
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T5 ST MARTIN D ESTREAUX
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158 000 € | 1 339 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE LAVAL
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155 000 € | 1 422 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LAVAL
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155 000 € | 1 422 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LAVAL
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155 000 € | 1 435 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE LAVAL
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154 900 € | 1 448 € | 107 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 5011 Chez Goyard | 133 000 € | 120 m² | 1 108 € |
| 28/01/2025 | Gatheliere | 161 000 € | 101 m² | 1 594 € |
| 20/10/2023 | 5107 Chez Adin | 141 595 € | 95 m² | 1 490 € |
| 07/07/2023 | 5052 Les Rocs | 45 000 € | 87 m² | 517 € |