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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
vous propose cette maison récente de plain-pied. SITUATION : Située dans un hameau au calme de Saint-Planchers (50400), à moins de 10min de Granville DESCRIPTION : Cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PLANCHERS ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PLANCHERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PLANCHERS
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434 000 € | 3 263 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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434 000 € | 3 056 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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434 000 € | 3 056 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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434 000 € | 3 056 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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423 500 € | 2 823 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 YQUELON
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414 000 € | 3 044 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 YQUELON
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414 000 € | 3 044 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 YQUELON
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414 000 € | 3 022 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 YQUELON
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414 000 € | 3 022 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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449 000 € | 2 755 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 112 Rue Eugene Delacroix | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 02/04/2025 | 76 Rue Des Trois Chenes | 405 800 € | 128 m² | 3 170 € |
| 17/01/2025 | 5320 L Hotel Noe | 165 000 € | 153 m² | 1 078 € |
| 12/11/2024 | 5113 Les Pas | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 15/10/2024 | 174 Rue Eugene Delacroix | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 13/09/2024 | 5179 Laumesnil | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 06/08/2024 | 9006 Rue Des Chataigniers | 311 500 € | 104 m² | 2 995 € |
| 03/07/2024 | 213 Che Du Lezard | 297 000 € | 142 m² | 2 092 € |
| 19/09/2023 | 9009 Rue Des Marronniers | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 07/07/2023 | 9011 Rue Des Marronniers | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 31/03/2023 | 9a Le Mont Roty | 480 000 € | 156 m² | 3 077 € |