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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
À SAINT-PLANTAIRE, à 2 km de la plage de Fougère, maison avec dépendance.Elle comprend une pièce de vie, une grande chambre, une salle de bain, un wc et une chambre.Un garage avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 67 620 € | 7 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 70 920 € | 10 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 76 860 € | 16 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 83 520 € | 22 916 € | 3,40% |
| 25 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 90 600 € | 29 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PLANTAIRE ↗ +2.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PLANTAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST PLANTAIRE
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61 500 € | 1 230 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PLANTAIRE
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61 500 € | 1 230 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PLANTAIRE
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55 000 € | 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PLANTAIRE
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55 000 € | 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 ORSENNES
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53 000 € | 883 € | 60 m² | 4 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Cour Des Granges | 55 000 € | 44 m² | 1 250 € |
| 06/05/2025 | 25 Rue Principale | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 05/03/2025 | 1 Imp Des Chataigniers | 68 000 € | 60 m² | 1 133 € |
| 24/01/2025 | 32 Drouille | 14 000 € | 65 m² | 215 € |
| 11/09/2024 | 3 Les Mannes | 27 826 € | 54 m² | 515 € |
| 16/07/2024 | 5 Che De La Cote | 87 000 € | 51 m² | 1 706 € |
| 29/04/2024 | 7 Le Petit Champarnoux | 20 000 € | 30 m² | 667 € |
| 27/02/2024 | 5325 La Rochere | 32 000 € | 45 m² | 711 € |
| 02/11/2023 | 1 Rue De La Fontaine | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 06/10/2023 | 4 Che De La Brousse | 35 000 € | 61 m² | 574 € |
| 03/04/2023 | 16 Rue De Chaumery | 19 000 € | 40 m² | 475 € |