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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
A vendre, Bretagne, dans le Finistère Nord, à SAINT POL DE LEON, en plein coeur du centre ville, cette maison jumelée dispose au rez-de-chaussée de 2 pièces, une cuisine, et un acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 863 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 423 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST POL DE LEON ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUGOULM
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171 360 € | 1 371 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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160 500 € | 1 326 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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159 900 € | 1 080 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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159 900 € | 1 080 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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159 900 € | 1 080 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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179 100 € | 1 186 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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179 100 € | 1 186 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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157 000 € | 1 298 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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157 000 € | 1 298 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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182 069 € | 1 206 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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182 069 € | 1 206 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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182 069 € | 1 206 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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150 500 € | 1 194 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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150 500 € | 1 194 € | 126 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 8 Rue De Kerglaz | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 29/03/2025 | 4 Rue Chateaubriand | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 25/03/2025 | 81 Rue Du Port | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 19/02/2025 | 759 Tromeal | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 13/02/2025 | 4 Ham De Kelou Mad | 75 250 € | 103 m² | 731 € |
| 30/12/2024 | 9002 Kermenguy | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 24/12/2024 | 11 Imp Des Roches | 352 750 € | 128 m² | 2 756 € |
| 21/12/2024 | 32 Rue Corre | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 17/12/2024 | 9001 Kelou Mad | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 25/11/2024 | 12 Imp De La Fontaine | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 13/11/2024 | 59b Rue De Brest | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 30/09/2024 | 73 Rue De La Rive | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 11/09/2024 | 8 Lot Du Douric | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 11/09/2024 | 950 Rue De Keradennec | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Albert De Mun | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |