Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Située au cœur du village de Saint-Pompain, à proximité des commodités, cette ancienne grange rénovée en habitation développe environ 103 m² habitables sur une parcelle d’environ 7...
5 Rue des Ecoles 79160 Saint-Pompain
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 126 588 € | 13 117 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 132 720 € | 19 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 56 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST POMPAIN
|
116 600 € | 1 132 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST POMPAIN
|
116 600 € | 1 132 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST POMPAIN
|
116 600 € | 1 132 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST POMPAIN
|
116 600 € | 933 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST POMPAIN
|
116 600 € | 1 132 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST POMPAIN
|
117 000 € | 936 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST POMPAIN
|
117 000 € | 936 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST POMPAIN
|
117 000 € | 936 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 FENIOUX
|
103 000 € | 805 € | 128 m² | 8 | Voir |
|
T8 FENIOUX
|
103 000 € | 805 € | 128 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 28 Rue Desire Mechain | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 20/12/2024 | 29 Rue Principale | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue De La Croix Guerin | 224 700 € | 91 m² | 2 469 € |
| 29/03/2024 | 5221 Cenan | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 25/07/2023 | 6 Rue Des Couronnes | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |