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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
MAISON AVEC TERRAIN DANS VILLAGE AVEC COMMODITES Au Centre d’un village typique du Périgord noir avec toutes les commodités à pied, Venez découvrir cette maison de 70 m² de surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 84 084 € | 8 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 103 920 € | 28 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 37 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ST POMPONT ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST POMPONT Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 169a Le Bayssaire | 550 000 € | 89 m² | 6 180 € |
| 05/10/2023 | 60b Le Bourg | 106 570 € | 52 m² | 2 049 € |
| 04/08/2023 | 168 Lastreille | 454 300 € | 50 m² | 9 086 € |
| 05/07/2023 | 151b Pote De Grial | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 11/04/2023 | 127 Le Bourg | 86 100 € | 50 m² | 1 722 € |