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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
Maison familiale avec piscine et beaux volumes – Terrain de 1135Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre des prestations idéales pour une vie de famille c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 488 €/mois | 34 812 €/mois | 964 992 € | 100 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 432 €/mois | 25 552 €/mois | 1 011 840 € | 146 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 099 €/mois | 18 482 €/mois | 1 097 820 € | 232 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 1 193 280 € | 328 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 1 292 100 € | 427 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST PRIX ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiqeW Actuel
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899 900 € | - |
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#ahHQ9
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899 900 € | - |
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#ahI14
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899 900 € | - |
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#ayYbE
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899 900 € | - |
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#aRQjI
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899 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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880 000 € | 3 143 € | 280 m² | 10 | Voir |
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835 000 € | 3 630 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ST PRIX
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835 000 € | 3 630 € | 230 m² | 10 | Voir |
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835 000 € | 3 630 € | 230 m² | 10 | Voir |
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835 000 € | 3 630 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ST PRIX
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793 000 € | 3 448 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ST PRIX
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793 000 € | 3 448 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ST PRIX
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793 000 € | 3 448 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ST PRIX
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793 000 € | 3 448 € | 230 m² | 10 | Voir |
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793 000 € | 3 448 € | 230 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13a Rue De Reinebourg | 1 293 470 € | 207 m² | 6 249 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Auguste Rey | 795 000 € | 210 m² | 3 786 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Robert Thomas | 660 000 € | 219 m² | 3 014 € |
| 29/08/2024 | 60 Rue Pasteur | 582 000 € | 192 m² | 3 031 € |
| 26/07/2024 | 55 Rue Pasteur | 751 590 € | 213 m² | 3 529 € |
| 19/07/2024 | 26 Rue De Montlignon | 704 000 € | 205 m² | 3 434 € |
| 10/07/2024 | 62 Av General Leclerc | 720 000 € | 186 m² | 3 871 € |
| 10/07/2024 | 9 All Des Charmes | 700 000 € | 200 m² | 3 500 € |
| 17/06/2024 | 6 Rue Des Maupres | 785 000 € | 195 m² | 4 026 € |
| 10/06/2024 | 11 Rue Explorateur Delaporte | 195 000 € | 203 m² | 961 € |
| 19/12/2023 | 11 Rue Explorateur Delaporte | 90 000 € | 209 m² | 431 € |
| 18/12/2023 | 11 Rue Explorateur Delaporte | 275 000 € | 209 m² | 1 316 € |
| 31/07/2023 | 7q Rue De Rubelle | 737 000 € | 200 m² | 3 685 € |
| 30/06/2023 | 12 Rue Explorateur Delaporte | 1 654 831 € | 200 m² | 8 274 € |
| 19/06/2023 | 81 Rue De L Yser | 1 095 000 € | 180 m² | 6 083 € |