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899 900 €
Bien 225 m²
ST PRIX 95390
N/A vs marché
4 000 €/m²

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Bien • 7 pièces • 225 m²

ST PRIX (95390) • saint-prix-village
Piscine Calme Jardin Garage
DPE D 219 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Maison familiale avec piscine et beaux volumes – Terrain de 1135Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre des prestations idéales pour une vie de famille c...

Quartier saint-prix-village

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 899 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -42 852 €
Prix net vendeur 857 048 €
Frais de notaire +60 609 €
Émoluments 8 694 €
Droits & taxes 50 565 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 960 509 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 960 509 €
Capital à emprunter 960 509 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 11 481 €/mois 34 791 €/mois 964 404 € 99 946 € 3,15%
10 ans 8 427 €/mois 25 536 €/mois 1 011 240 € 146 782 € 3,20%
15 ans 6 095 €/mois 18 470 €/mois 1 097 100 € 232 642 € 3,30%
20 ans 4 969 €/mois 15 058 €/mois 1 192 560 € 328 102 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,30%
29 700 €/an
Rendement net
2,10%
après charges
Cashflow
-3 934 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 475 €/an
Charges copro. NR 1 350 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 079 €/an
GLI (2,5%) 743 €/an
Vacance locative 2 474 €/an
Total charges 9 271 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aiqeW Actuel
899 900 € -
#ahHQ9
899 900 € -
#ahI14
899 900 € -
#ayYbE
899 900 € -
#aRQjI
899 000 € -0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).