Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
Maison d'architecte - Prestations haut de gamme située à Saint-Prix. Cette magnifique maison d'architecte de 204m² de plain-pied saura vous séduire par son élégance et son style co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST PRIX
|
850 000 € | 4 167 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T10 ST PRIX
|
835 000 € | 3 630 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST PRIX
|
835 000 € | 3 630 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST PRIX
|
835 000 € | 3 630 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST PRIX
|
835 000 € | 3 630 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST PRIX
|
835 000 € | 3 630 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST PRIX
|
835 000 € | 3 630 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T9 ST PRIX
|
890 000 € | 3 678 € | 242 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PRIX
|
890 000 € | 3 678 € | 242 m² | 9 | Voir |
|
T10 ST PRIX
|
793 000 € | 3 448 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST PRIX
|
793 000 € | 3 448 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST PRIX
|
793 000 € | 3 448 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST PRIX
|
793 000 € | 3 448 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST PRIX
|
793 000 € | 3 448 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST PRIX
|
793 000 € | 3 448 € | 230 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13a Rue De Reinebourg | 1 293 470 € | 207 m² | 6 249 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Auguste Rey | 795 000 € | 210 m² | 3 786 € |
| 17/03/2025 | 7b All Joachim Du Bellay | 150 000 € | 169 m² | 888 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Robert Thomas | 660 000 € | 219 m² | 3 014 € |
| 31/10/2024 | 2 All Des Noisetiers | 866 200 € | 175 m² | 4 950 € |
| 29/08/2024 | 60 Rue Pasteur | 582 000 € | 192 m² | 3 031 € |
| 26/07/2024 | 55 Rue Pasteur | 751 590 € | 213 m² | 3 529 € |
| 19/07/2024 | 26 Rue De Montlignon | 704 000 € | 205 m² | 3 434 € |
| 10/07/2024 | 9 All Des Charmes | 700 000 € | 200 m² | 3 500 € |
| 10/07/2024 | 62 Av General Leclerc | 720 000 € | 186 m² | 3 871 € |
| 17/06/2024 | 6 Rue Des Maupres | 785 000 € | 195 m² | 4 026 € |
| 10/06/2024 | 11 Rue Explorateur Delaporte | 195 000 € | 203 m² | 961 € |
| 19/12/2023 | 11 Rue Explorateur Delaporte | 90 000 € | 209 m² | 431 € |
| 18/12/2023 | 11 Rue Explorateur Delaporte | 275 000 € | 209 m² | 1 316 € |
| 31/07/2023 | 7q Rue De Rubelle | 737 000 € | 200 m² | 3 685 € |