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Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial FRETIGNE et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - ST QUAY PORTRIEUX (22410) - - - - - - - - - - - PORT DE SAIN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 208 656 € | 21 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 218 760 € | 31 745 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 237 420 € | 50 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 258 000 € | 70 985 € | 3,40% |
| 25 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 279 300 € | 92 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 82 Bd Du Littoral | 197 900 € | 54 m² | 3 665 € |
| 28/03/2025 | 22b Bd Du Marechal Foch | 203 000 € | 49 m² | 4 143 € |
| 17/12/2024 | 30b Rue Du Gacon | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 28/11/2024 | 54 Bd Du Gen De Gaulle | 699 070 € | 45 m² | 15 535 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Du Gen De Castelnau | 272 500 € | 56 m² | 4 866 € |
| 04/11/2024 | 6a Rue Sainte Anne | 155 925 € | 48 m² | 3 248 € |
| 31/10/2024 | 6 Pas Des Lilas | 282 575 € | 45 m² | 6 279 € |
| 31/10/2024 | 7b Rue Aristide Briand | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 25/10/2024 | 5027 Rue Du Stade | 84 000 € | 60 m² | 1 400 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue Mal Joffre | 149 700 € | 45 m² | 3 327 € |
| 04/07/2024 | 13 Rue Du Grand Pre | 183 000 € | 50 m² | 3 660 € |
| 17/05/2024 | 6819a Rue Du Gacon | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 29/04/2024 | 15 Rue Aristide Briand | 166 670 € | 50 m² | 3 333 € |
| 24/04/2024 | 42 Rue Des Dolmens | 160 000 € | 38 m² | 4 211 € |
| 29/03/2024 | 29 Rue Aristide Briand | 340 000 € | 66 m² | 5 152 € |