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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Chez Nestenn Immobilier, nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de 144 m², à rafraîchir, idéalement située à deux pas du port, des commerces et du mar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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T6 PLOURHAN
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378 800 € | 2 577 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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378 800 € | 2 577 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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T5 TREVENEUC
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384 763 € | 2 748 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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T5 PLOURHAN
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332 000 € | 2 371 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOURHAN
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332 000 € | 2 371 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOURHAN
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332 000 € | 2 371 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2a Rue Du Grand Lejon | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 16/05/2025 | 7 Pas Des Lilas | 516 850 € | 138 m² | 3 745 € |
| 17/04/2025 | 7 Av Du Gen Leclerc | 428 000 € | 160 m² | 2 675 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue De La Voie Romaine | 640 000 € | 169 m² | 3 787 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue Du Cdt Charcot | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 06/02/2025 | 38 Rue Pierre Loti | 297 000 € | 124 m² | 2 395 € |
| 03/01/2025 | 53 Bd Du Marechal Foch | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Embruns | 1 000 000 € | 169 m² | 5 917 € |
| 20/12/2024 | 2 Av Du Gen Leclerc | 620 000 € | 122 m² | 5 082 € |
| 28/11/2024 | 54 Bd Du Gen De Gaulle | 699 070 € | 125 m² | 5 593 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue Du Clos De Pierre | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 13/08/2024 | 1q Rue Charles Le Goffic | 511 550 € | 119 m² | 4 299 € |
| 11/07/2024 | 63b Rue Jeanne D Arc | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 27/06/2024 | 4 All Baradozic | 468 296 € | 140 m² | 3 345 € |
| 03/06/2024 | 33 Bd Du Littoral | 690 500 € | 156 m² | 4 426 € |