Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
VENTE d'une maison de 6 pièces (119 m²) à Saint-Quay-Portrieux Idéalement située - Maison neuve 6 pièces en vente à Saint-Quay-Portrieux (22410) avec 2 niveaux, une surface de 119 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 179 €/mois | 15 694 €/mois | 435 036 € | 45 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 456 240 € | 66 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 105 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 110 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST QUAY PORTRIEUX
|
405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUAY PORTRIEUX
|
405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T6 LANTIC
|
410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTIC
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTIC
|
390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUAY PORTRIEUX
|
386 000 € | 3 509 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
378 800 € | 2 577 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
378 800 € | 2 577 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
378 800 € | 2 577 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
378 800 € | 2 577 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTIC
|
376 992 € | 3 336 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTIC
|
376 992 € | 3 336 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTIC
|
362 250 € | 2 921 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST QUAY PORTRIEUX
|
354 500 € | 2 954 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST QUAY PORTRIEUX
|
349 776 € | 2 691 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2a Rue Du Grand Lejon | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 16/05/2025 | 7 Pas Des Lilas | 516 850 € | 138 m² | 3 745 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Des Pres Mario | 258 000 € | 99 m² | 2 606 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue Du Cdt Charcot | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 06/02/2025 | 38 Rue Pierre Loti | 297 000 € | 124 m² | 2 395 € |
| 03/01/2025 | 53 Bd Du Marechal Foch | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 20/12/2024 | 2 Av Du Gen Leclerc | 620 000 € | 122 m² | 5 082 € |
| 28/11/2024 | 54 Bd Du Gen De Gaulle | 699 070 € | 125 m² | 5 593 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue Du Clos De Pierre | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Du Tertre Lire | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 13/08/2024 | 1q Rue Charles Le Goffic | 511 550 € | 119 m² | 4 299 € |
| 11/07/2024 | 63b Rue Jeanne D Arc | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 27/06/2024 | 4 All Baradozic | 468 296 € | 140 m² | 3 345 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Des Roches Olives | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 03/05/2024 | 8 Rue Des Cerisiers | 443 000 € | 114 m² | 3 886 € |