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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
TRANSACTION vous présente à la vente cette maison de 130m² située sur le Petit Caux.Maison de plain pied avec un garage ou local professionnel 200m².Possibilité de garer camping ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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T4 GUILMECOURT
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239 900 € | 1 578 € | 152 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 30 Rue Camille Pissaro | 266 750 € | 110 m² | 2 425 € |
| 10/06/2025 | 42b Rue Alexandre Dumas | 298 000 € | 125 m² | 2 384 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Des Hauts Vents | 332 600 € | 144 m² | 2 310 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Plain Marche | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 21/03/2025 | 5003 Le Village Biville Sur Mer | 73 000 € | 109 m² | 670 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Des Violettes | 266 000 € | 145 m² | 1 834 € |
| 21/03/2025 | 5 All Des Poiriers | 305 000 € | 138 m² | 2 210 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Jean Moulin | 249 000 € | 108 m² | 2 306 € |
| 28/12/2024 | 15a Rue De L Ancienne Foire | 416 690 € | 120 m² | 3 472 € |
| 16/12/2024 | 2 Lot Bel Air | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 05/12/2024 | 30 Che De La Belette | 193 000 € | 144 m² | 1 340 € |
| 03/12/2024 | 14ter Rte De Dieppe Derchigny | 194 850 € | 106 m² | 1 838 € |
| 29/11/2024 | 42a Rue Du Bois Ricard | 268 850 € | 135 m² | 1 991 € |
| 22/11/2024 | 4b Rte De Neuvillette | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue Leborgne | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |