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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Proche centre ville de Saint Rambert d'Albon, maison de type 4 d'une surface htabitable d'environ 130m² entièrement rénovée comprenant au RDC une cuisine équipée ouverte sur salon,...
8bis Rue Lucien Chautant 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 285 600 € | 29 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 299 520 € | 43 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 324 900 € | 68 912 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 97 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 126 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST RAMBERT D ALBON ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST RAMBERT D ALBON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST RAMBERT D ALBONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST RAMBERT D ALBON
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265 200 € | 2 040 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 ST RAMBERT D ALBON
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAMBERT D ALBON
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAMBERT D ALBON
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAMBERT D ALBON
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269 000 € | 2 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T4 ALBON
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBON
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBON
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260 000 € | 2 016 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBON
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T5 ST RAMBERT D ALBON
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260 000 € | 1 722 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAMBERT D ALBON
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260 000 € | 1 722 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAMBERT D ALBON
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275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAMBERT D ALBON
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275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAMBERT D ALBON
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275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 69c Rte De Rosay | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 22/05/2025 | 127 Rue De Bonrepos | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 29/04/2025 | 15 All Les Terrasses Du Rhone | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 10/04/2025 | 12 All Des Pervenches | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 12/03/2025 | 12 Imp Rue Neuve | 269 800 € | 120 m² | 2 248 € |
| 26/02/2025 | 26 Che De Baron | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 17/10/2024 | 25 Rue De Bonrepos | 109 000 € | 117 m² | 932 € |
| 25/09/2024 | 5383a Village-centre | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 11/09/2024 | 9015 Port De Champagne | 231 000 € | 118 m² | 1 958 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Du Terraly | 241 000 € | 105 m² | 2 295 € |
| 15/02/2024 | 17 Rue Lucien Chautant | 212 000 € | 145 m² | 1 462 € |
| 05/02/2024 | 3 Rue Du Petit Bois | 218 150 € | 108 m² | 2 020 € |
| 29/01/2024 | 67 Rue De Marseille | 189 600 € | 120 m² | 1 580 € |
| 26/10/2023 | 17 All De Provence | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |
| 23/10/2023 | 7 Av Dr Lucien Steinberg | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |