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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Magnifique maison proche du neufMaison Individuelle de Charme avec Terrasse et Jardin David Lescuyer vous présente cette magnifique maison individuelle de 80 m², construite en 2015...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST RAMBERT D ALBON ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST RAMBERT D ALBON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Iga Actuel
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309 000 € | - |
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#b8H0a
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309 000 € | - |
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276 700 € | 2 767 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST RAMBERT D ALBON
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273 000 € | 2 967 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rte D Epinouze | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 01/04/2025 | 5 Lot Les Collieres | 301 700 € | 94 m² | 3 210 € |
| 18/03/2025 | 4 Rte D Epinouze | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 25/02/2025 | 10 Rte De L'enclos | 217 000 € | 70 m² | 3 100 € |
| 22/01/2025 | 16 Lot Le Clos De Milan | 241 500 € | 94 m² | 2 569 € |
| 17/12/2024 | 2 Lot Le Clos De Milan Ouest | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 04/12/2024 | 138 Rte Des Vergers | 304 100 € | 97 m² | 3 135 € |
| 02/12/2024 | 19ter Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 180 500 € | 88 m² | 2 051 € |
| 27/11/2024 | 1 Lot Le Clos Jeannette | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 26/11/2024 | 11 Lot Le Doratello Iii | 181 000 € | 72 m² | 2 514 € |
| 18/11/2024 | Rue De Marseille | 33 000 € | 70 m² | 471 € |
| 13/11/2024 | 16 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 23/08/2024 | 4 All Lucien Chautant | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 20/08/2024 | 14 All Les Terrasses Du Rhone | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 01/08/2024 | 20 Lot Les Allees De Coinaud | 241 400 € | 99 m² | 2 438 € |