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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
JOLIE MAISON 83 M2 Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 83 m² dans le magnifique village de Saint Rémy (12200) à seulement 5 kilomètres de Villefranche de Rouergue et de...
6 Place de l’Eglise 12200 Saint-Rémy
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5051 Le Bosc | 128 000 € | 101 m² | 1 267 € |
| 14/08/2024 | 5148 Jouas | 205 450 € | 90 m² | 2 283 € |
| 19/12/2023 | 5100 Le Causse | 124 750 € | 68 m² | 1 835 € |
| 31/10/2023 | 5099 Le Causse | 141 050 € | 84 m² | 1 679 € |
| 07/08/2023 | 5022 Saint Remy | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |