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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
MAISON A VENDRE - DANS UN PETIT VILLAGE A 3 KM DE MONTBARD - Maison comprenant : rez-de-chaussée surélevé avec Salon, séjour, cuisine et salle de bains. A l'étage, 3 chambres, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY ↘ -2.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTBARD
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162 000 € | 1 670 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 ARRANS
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162 000 € | 1 588 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY
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162 000 € | 1 670 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBARD
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162 000 € | 1 670 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 FAIN LES MOUTIERS
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158 000 € | 1 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FAIN LES MOUTIERS
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158 000 € | 1 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUTIERS ST JEAN
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 7 Rue De Chaumour | 118 900 € | 89 m² | 1 336 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Des Capucines | 126 000 € | 86 m² | 1 465 € |
| 13/01/2024 | 4 Imp Des Roses | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 07/12/2023 | 2 Imp Des Amis | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 30/10/2023 | 5230 Cruchy | 42 000 € | 85 m² | 494 € |
| 30/03/2023 | 13 Rue Haute De La Damassue | 134 050 € | 88 m² | 1 523 € |