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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison de villageÀ seulement 5 minutes de Montbard (gare TGV : 1 h 06 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon), Venez découvrir cette charmante maison composée d'un palier desse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY ↘ -2.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 7 Rue De Chaumour | 118 900 € | 89 m² | 1 336 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Des Capucines | 126 000 € | 86 m² | 1 465 € |
| 22/10/2024 | 18 Rue De Dijon | 62 500 € | 62 m² | 1 008 € |
| 22/04/2024 | 10 Rue De Dijon | 127 000 € | 62 m² | 2 048 € |
| 09/02/2024 | 5b Rue Des Juifs | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 13/01/2024 | 4 Imp Des Roses | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 07/12/2023 | 2 Imp Des Amis | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 30/10/2023 | 5230 Cruchy | 42 000 € | 85 m² | 494 € |
| 17/05/2023 | 13 Rue Des Capucines | 109 000 € | 77 m² | 1 416 € |
| 30/03/2023 | 13 Rue Haute De La Damassue | 134 050 € | 88 m² | 1 523 € |