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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison familiale 3 chambres + 1 bureau - douce à vivre, à Saint-Rémy.Un havre de paix au cœur d'un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa convivialitéNichée dans une rue calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST REMY
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T5 ST REMY
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206 500 € | 1 750 € | 118 m² | 5 | Voir |
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206 000 € | 1 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALON SUR SAONE
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220 000 € | 1 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVREY
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206 000 € | 1 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVREY
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206 000 € | 1 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVREY
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206 000 € | 1 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Rue De L Abbe Pierre | 257 300 € | 119 m² | 2 162 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue Du Docteur Roux | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 24/03/2025 | 60 Rte De Givry | 129 000 € | 92 m² | 1 402 € |
| 10/03/2025 | 5 Av De L Europe | 290 050 € | 107 m² | 2 711 € |
| 06/02/2025 | 30 Rte De Lyon | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Du Puits Dumay | 187 000 € | 110 m² | 1 700 € |
| 28/01/2025 | 43 Rue Jacques Briet | 203 650 € | 92 m² | 2 214 € |
| 27/01/2025 | 13 Rue G Galilee | 262 400 € | 100 m² | 2 624 € |
| 14/01/2025 | 62b Rte De Givry | 197 000 € | 110 m² | 1 791 € |
| 18/12/2024 | 80a Rue Henri Clement | 185 150 € | 112 m² | 1 653 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue Du Docteur Roux | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 14/11/2024 | 9 Rte De Lyon | 650 000 € | 127 m² | 5 118 € |
| 11/10/2024 | 94 Rte De Buxy | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 24/09/2024 | 15 Rue Leonard De Vinci | 240 300 € | 97 m² | 2 477 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue Marie Pierre | 216 000 € | 116 m² | 1 862 € |