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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
St Rémy, proche de l'hôpital, Pavillon traditionnel de 1957, sur sous-sol, avec terrain entièrement clos de 834 m². Le sous-sol est composé d'un Garage, d'une chaufferie, d'un Cell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 200 256 € | 20 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALON SUR SAONE
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185 000 € | 1 595 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ST REMY
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST REMY
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174 900 € | 1 434 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LUX
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169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LUX
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169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY
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159 000 € | 1 691 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5 Rue Du Docteur Roux | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 03/04/2025 | 55 Imp De L Epi | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 24/03/2025 | 60 Rte De Givry | 129 000 € | 92 m² | 1 402 € |
| 10/03/2025 | 5 Av De L Europe | 290 050 € | 107 m² | 2 711 € |
| 06/02/2025 | 30 Rte De Lyon | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Du Puits Dumay | 187 000 € | 110 m² | 1 700 € |
| 28/01/2025 | 43 Rue Jacques Briet | 203 650 € | 92 m² | 2 214 € |
| 27/01/2025 | 13 Rue G Galilee | 262 400 € | 100 m² | 2 624 € |
| 21/01/2025 | 12b Rue Roger Gauthier | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 14/01/2025 | 62b Rte De Givry | 197 000 € | 110 m² | 1 791 € |
| 18/12/2024 | 80a Rue Henri Clement | 185 150 € | 112 m² | 1 653 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue Du Docteur Roux | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Gerard Philipe | 45 675 € | 79 m² | 578 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue Du Chateau | 138 770 € | 83 m² | 1 672 € |
| 11/10/2024 | 94 Rte De Buxy | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |