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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
SAINT RENAN, PROCHE CENTRE, MAISON SUR SOUS SOL TOTAL COMPRENANT AU RDC UN SALON SEJOUR, UNE CUISINE, UN BUREAU, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS, A L'ETAGE TROIS CHAMBRES, BUREAU, ...
20 Rue de Pen Ar C Hoat 29290 Saint-Renan
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 346 752 € | 35 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 363 600 € | 52 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 394 560 € | 83 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 118 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 153 591 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST RENAN ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WsIW Actuel
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322 360 € | - |
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#9WqAv
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316 510 € | -1,8% |
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#b12ed
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322 360 € | - |
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310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 MILIZAC
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310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 13 Rue Des Vosges | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 30/04/2025 | 9002 Trevia | 334 050 € | 125 m² | 2 672 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue De Picardie | 418 000 € | 145 m² | 2 883 € |
| 29/04/2025 | 10 All Du Chemin De Fer | 350 750 € | 144 m² | 2 436 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue De Trielen | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 17/04/2025 | 3 Pl Quartier Maitre Lannuzel | 175 000 € | 129 m² | 1 357 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue Des Lavandieres | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue De La Paix | 351 350 € | 121 m² | 2 904 € |
| 15/03/2025 | 18 Rue Des Alpes | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Douric | 295 300 € | 133 m² | 2 220 € |
| 10/03/2025 | 9141 Kerhastel | 278 000 € | 133 m² | 2 090 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Du Pont De Bois | 237 000 € | 131 m² | 1 809 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue Des Cols Verts | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Corvette Primauguet | 422 000 € | 124 m² | 3 403 € |
| 23/12/2024 | 9202 Le Camp | 260 000 € | 133 m² | 1 955 € |