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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison Saint -RenanProche toutes commodités Votre agence LAFORET vous propose cette maison de belle construction, édifiée sur un sous-sol complet.Au premier niveau, elle se compose...
20 Rue de Pen Ar C Hoat 29290 Saint-Renan
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 340 452 € | 35 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 357 000 € | 51 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 387 360 € | 82 162 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 115 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST RENAN ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WqAv Actuel
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316 510 € | - |
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#9WsIW
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322 360 € | +1,8% |
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#b12ed
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322 360 € | +1,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST RENAN
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315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 ST RENAN
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322 360 € | 2 193 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 MILIZAC
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310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 8 | Voir |
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310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 GUIPRONVEL
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324 000 € | 1 841 € | 176 m² | 8 | Voir |
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324 000 € | 1 841 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RENAN
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272 896 € | 1 525 € | 179 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 13 Rue Des Vosges | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 30/04/2025 | 9002 Trevia | 334 050 € | 125 m² | 2 672 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue De Picardie | 418 000 € | 145 m² | 2 883 € |
| 29/04/2025 | 10 All Du Chemin De Fer | 350 750 € | 144 m² | 2 436 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue De Trielen | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 17/04/2025 | 3 Pl Quartier Maitre Lannuzel | 175 000 € | 129 m² | 1 357 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue Des Lavandieres | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue De La Paix | 351 350 € | 121 m² | 2 904 € |
| 15/03/2025 | 18 Rue Des Alpes | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Douric | 295 300 € | 133 m² | 2 220 € |
| 10/03/2025 | 9141 Kerhastel | 278 000 € | 133 m² | 2 090 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Du Pont De Bois | 237 000 € | 131 m² | 1 809 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Corvette Primauguet | 422 000 € | 124 m² | 3 403 € |
| 23/12/2024 | 9202 Le Camp | 260 000 € | 133 m² | 1 955 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue 3 Freres Charetteur Conq | 202 000 € | 127 m² | 1 591 € |