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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Située à Saint-Révérend, à 15 mn des plages de St Gilles Croix de Vie, 20 mn de Challans et 30 mn de la Roche Sur Yon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 292 740 € | 30 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 306 960 € | 44 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST REVEREND ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST REVEREND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLQh9 Actuel
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272 000 € | - |
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#azGfP
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257 000 € | -5,5% |
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#aInQm
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277 000 € | +1,8% |
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#b1zDX
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277 000 € | +1,8% |
|
#b95un
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255 900 € | -5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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270 137 € | 3 002 € | 90 m² | 4 | Voir |
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274 000 € | 3 558 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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279 500 € | 2 942 € | 95 m² | 5 | Voir |
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260 900 € | 3 433 € | 76 m² | 3 | Voir |
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260 000 € | 3 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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259 220 € | 3 651 € | 71 m² | 3 | Voir |
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259 000 € | 3 321 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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259 000 € | 3 321 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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259 000 € | 3 321 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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259 000 € | 3 321 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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259 000 € | 3 321 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T5 COMMEQUIERS
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285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Pre De La Cure | 210 700 € | 72 m² | 2 926 € |
| 29/04/2025 | 5 All Des Jardins | 254 680 € | 85 m² | 2 996 € |
| 28/04/2025 | 16 Imp Des Passiflores | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 12/04/2025 | 58 Rue Jean Yole | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Du Pre De La Cure | 211 500 € | 80 m² | 2 644 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Du Birot | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue Des Lavandieres | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue Saint Joseph | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Des Eglantines | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 18/12/2024 | 1 La Maubretiere D'en Haut | 194 400 € | 87 m² | 2 234 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue De La Bienvenue | 212 190 € | 81 m² | 2 620 € |
| 13/09/2024 | 17 La Baudonniere | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 06/08/2024 | 18 Rue Du Fief | 189 000 € | 77 m² | 2 455 € |
| 05/07/2024 | 3 All Du Chemin Rouge | 237 000 € | 79 m² | 3 000 € |
| 22/06/2024 | 4 Rue De La Cotiere | 233 000 € | 61 m² | 3 820 € |