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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
L 'AGENCE DE LA COUR ROUGE & DU QUAI GORIN vous propose dans un secteur calme et proche du bourg de SAINT REVEREND cette maison d'habitation comprenant une entrée, un salon séjour,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST REVEREND ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST REVEREND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANDEVIEILLE
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273 446 € | 3 217 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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270 137 € | 3 002 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 COEX
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279 000 € | 3 361 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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279 500 € | 2 942 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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279 500 € | 2 942 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMEQUIERS
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263 000 € | 2 955 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMEQUIERS
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285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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260 900 € | 3 433 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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260 900 € | 3 433 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 COEX
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260 000 € | 3 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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259 000 € | 3 321 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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259 000 € | 3 321 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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259 000 € | 3 321 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 COMMEQUIERS
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258 000 € | 3 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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257 000 € | 3 295 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Pre De La Cure | 210 700 € | 72 m² | 2 926 € |
| 29/04/2025 | 5 All Des Jardins | 254 680 € | 85 m² | 2 996 € |
| 28/04/2025 | 16 Imp Des Passiflores | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 12/04/2025 | 58 Rue Jean Yole | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Du Pre De La Cure | 211 500 € | 80 m² | 2 644 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Du Birot | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue Des Lavandieres | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue Saint Joseph | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Des Eglantines | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 18/12/2024 | 1 La Maubretiere D'en Haut | 194 400 € | 87 m² | 2 234 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue De La Bienvenue | 212 190 € | 81 m² | 2 620 € |
| 13/09/2024 | 17 La Baudonniere | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 06/08/2024 | 18 Rue Du Fief | 189 000 € | 77 m² | 2 455 € |
| 05/07/2024 | 3 All Du Chemin Rouge | 237 000 € | 79 m² | 3 000 € |
| 22/06/2024 | 4 Rue De La Cotiere | 233 000 € | 61 m² | 3 820 € |