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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Résidences Picardes à Abbeville vous propose ce pavillon de 95m² aux normes RE 2020 Ce pavillon comprenant un salon séjour / Cuisine ouvert de 47 m² 3 chambres, une salle de bain, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RIQUIER ↘ -3.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RIQUIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST RIQUIER
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243 850 € | 2 217 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RIQUIER
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243 850 € | 2 217 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSUS BUSSUEL
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225 750 € | 2 150 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSUS BUSSUEL
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225 750 € | 2 150 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 ST RIQUIER
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248 572 € | 2 486 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 ONEUX
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219 199 € | 2 170 € | 101 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue De Doullens | 141 000 € | 93 m² | 1 516 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De Drugy | 221 650 € | 105 m² | 2 111 € |
| 09/10/2024 | 62 Rue Notre Dame | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 02/10/2024 | 36 Rue Du Gen De Gaulle | 170 500 € | 80 m² | 2 131 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Aux Flacons | 184 500 € | 91 m² | 2 027 € |
| 23/02/2024 | 7 Pl Du Beffroi | 786 286 € | 85 m² | 9 250 € |
| 28/12/2023 | 13 Rue De L Hopital | 35 000 € | 87 m² | 402 € |
| 08/09/2023 | 19 Rue De L Hopital | 175 900 € | 104 m² | 1 691 € |
| 08/09/2023 | 7 Rue De Drugy | 201 500 € | 95 m² | 2 121 € |
| 19/04/2023 | 2 Rue Du Mont Pelerin | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |