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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Maison familiale avec piscineMaison rénovée et agrandie – Parcelle de plus de 1000 m² avec piscine À quelques minutes de La Rochelle, dans un bourg avec commerces, cette maison off...
4 Rue de Moque Panier 17220 Bourgneuf
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 533 €/mois | 25 858 €/mois | 716 772 € | 74 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 751 560 € | 109 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 815 400 € | 172 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 886 320 € | 243 828 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 959 700 € | 317 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ROGATIEN ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROGATIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aADQv Actuel
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668 000 € | - |
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#ax1CH
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682 500 € | +2,2% |
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#aC8o5
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668 000 € | - |
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#aEPXZ
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813 000 € | +21,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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698 000 € | 3 324 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 CROIX CHAPEAU
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637 450 € | 3 427 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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627 000 € | 2 812 € | 223 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/11/2023 | 12ter Rue Des Ecoles | 710 000 € | 164 m² | 4 329 € |