Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 233 m²
Maison 5 pièce(s) 170 m² + maison T3 de 66m²SAINTE-SOULLE USSEAU À 10 min de La Rochelle Maison d'architecte + logement indépendant Piscine À seulement 10 minutes de La Rochelle, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0l9x Actuel
|
640 000 € | - |
|
#anOGW
|
649 950 € | +1,6% |
|
#aGPvP
|
649 950 € | +1,6% |
|
#aLbn2
|
649 950 € | +1,6% |
|
#aHlWJ
|
649 950 € | +1,6% |
|
#aYwuC
|
633 400 € | -1,0% |
|
#aZUNh
|
640 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 STE SOULLE
|
633 400 € | 2 650 € | 239 m² | 9 | Voir |
|
T9 STE SOULLE
|
633 400 € | 2 650 € | 239 m² | 9 | Voir |
|
T8 MONTROY
|
649 140 € | 2 459 € | 264 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTROY
|
649 140 € | 2 459 € | 264 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTROY
|
649 140 € | 2 586 € | 251 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTROY
|
649 140 € | 2 586 € | 251 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTROY
|
649 140 € | 2 459 € | 264 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTROY
|
649 140 € | 2 459 € | 264 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTROY
|
649 140 € | 2 586 € | 251 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTROY
|
649 140 € | 2 586 € | 251 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MEDARD D AUNIS
|
650 000 € | 2 321 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MEDARD D AUNIS
|
650 000 € | 2 321 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MEDARD D AUNIS
|
650 000 € | 2 321 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MEDARD D AUNIS
|
650 000 € | 2 321 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MEDARD D AUNIS
|
650 000 € | 2 241 € | 290 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 24b Rue Des Fortines | 390 000 € | 210 m² | 1 857 € |
| 06/05/2024 | 27 Rue De La Chevalerie | 495 000 € | 200 m² | 2 475 € |
| 06/07/2023 | 24b Rue Des Fortines | 135 000 € | 210 m² | 643 € |