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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Blainium, une maison résolument moderne et très singulière. La Blainium, une maison de plain-pied contemporaine, propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 187 €/mois | 15 718 €/mois | 435 708 € | 45 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 456 840 € | 66 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 495 720 € | 105 173 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 538 800 € | 148 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 192 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ROGATIEN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ROGATIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ROGATIEN
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405 501 € | 3 686 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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408 600 € | 3 377 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T4 LA JARNE
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408 700 € | 3 715 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROGATIEN
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409 601 € | 3 724 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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409 900 € | 4 019 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAVETTE
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410 028 € | 3 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 LA JARNE
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410 601 € | 3 733 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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411 000 € | 3 703 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLES SUR MER
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400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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399 900 € | 3 603 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 SALLES SUR MER
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398 800 € | 3 468 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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398 600 € | 2 997 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 25 Rue Paul Cezanne | 508 000 € | 129 m² | 3 938 € |
| 11/04/2025 | 27 Rue Des Lauriers Roses | 345 570 € | 92 m² | 3 756 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Des Bleuets | 566 240 € | 88 m² | 6 435 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue De Galbar | 439 500 € | 124 m² | 3 544 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Des Violettes | 407 750 € | 103 m² | 3 959 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue De La Forge | 280 250 € | 110 m² | 2 548 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Villa Donatien | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Nechalier | 308 000 € | 103 m² | 2 990 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Paul Gauguin | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 19/04/2024 | 16 Rue Des Platanes | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 22/03/2024 | 10 Rue De Galbar | 446 323 € | 101 m² | 4 419 € |
| 04/12/2023 | 8 Rue Des Begonias | 547 400 € | 124 m² | 4 415 € |
| 25/11/2023 | 12q Rue Des Ecoles | 436 200 € | 113 m² | 3 860 € |
| 13/10/2023 | 35 Rue De Perigny | 356 000 € | 102 m² | 3 490 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue Des Lavandes | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |