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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Villa Contemporaine (2014) – Prestations Haut de GammeÀ seulement quelques minutes de Génilac, sur la commune de Saint-Romain-en-Jarez...
693 Chemin de l'Oiseau 42800 Saint-Romain-en-Jarez
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROMAIN EN JAREZ Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZLU7 Actuel
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429 000 € | - |
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#afn1c
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435 000 € | +1,4% |
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#aHtBG
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435 000 € | +1,4% |
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#aKRH0
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435 000 € | +1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RIVE DE GIER
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415 000 € | 2 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1290 Rte Des Vignes | 340 800 € | 145 m² | 2 350 € |
| 18/12/2024 | 5216 Cretelet | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 24/10/2024 | 133 Rue Suel Dubost | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 07/06/2024 | 5156 Le Poyard | 220 750 € | 139 m² | 1 588 € |
| 01/08/2023 | 1 Rue Suel Picat | 268 000 € | 138 m² | 1 942 € |
| 31/05/2023 | 5000 Rue Gourguillon | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 02/05/2023 | 5600 Pre Berne | 321 000 € | 153 m² | 2 098 € |
| 28/03/2023 | 26 Rue Du Terrat | 239 400 € | 112 m² | 2 138 € |