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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de Déville Les Rouen, à vendre maison de ville avec jardin sur la commune de SAINT SAENS (76680) EN BREF : Envie de devenir propriétaire ...
12 Chemin du Bienheureux 76680 Saint-Saëns
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SAENS ↗ +40.4% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SAENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adIIr Actuel
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90 000 € | - |
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#9MCEd
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85 000 € | -5,6% |
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#aaqd5
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85 000 € | -5,6% |
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#ahADN
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98 000 € | +8,9% |
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#aDVs4
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93 000 € | +3,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST SAENS
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85 000 € | 1 518 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 ST SAENS
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85 000 € | 1 545 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAENS
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85 000 € | 1 545 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAENS
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85 000 € | 1 545 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAENS
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85 000 € | 1 545 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAENS
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83 520 € | 1 392 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAENS
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83 520 € | 1 392 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAENS
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83 520 € | 1 392 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAENS
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83 520 € | 1 369 € | 61 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 701 La Fontaine Fougueuse | 14 368 € | 57 m² | 252 € |
| 28/04/2025 | 5747 Roville | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 23/04/2025 | 15 Pl Maintenon | 190 000 € | 36 m² | 5 278 € |
| 31/01/2025 | 5115 Rte De Neufchatel | 144 000 € | 75 m² | 1 920 € |
| 08/11/2024 | 22 Rue Des Tanneurs | 75 200 € | 56 m² | 1 343 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 | 136 000 € | 65 m² | 2 092 € |
| 26/06/2024 | 5466 Rue D Haussez | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 24/01/2024 | 5576 Rue Dillard | 142 500 € | 70 m² | 2 036 € |
| 17/01/2024 | 5649 Rue Du General De Gaulle | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 24/04/2023 | 5049 Le Val De Boulogne | 140 940 € | 61 m² | 2 310 € |
| 18/04/2023 | 13 Che Aux Galets | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |