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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
PAVILLON INDIVIDUEL DE 2017 actuellement divisé en deux appartements avec compteurs individuels électriques. Possibilité de remette le pavillon en une seule habitation. Un appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SAUFLIEU Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST SAUFLIEU
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187 000 € | 2 791 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ORESMAUX
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192 770 € | 2 570 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 TILLOY LES CONTY
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166 172 € | 2 276 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLEUSE
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166 170 € | 2 276 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELLEUSE
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166 170 € | 2 276 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T5 FLERS SUR NOYE
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 CONTY
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159 000 € | 2 409 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T5 FLERS SUR NOYE
|
159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2b Rte De Rumigny | 220 800 € | 60 m² | 3 680 € |
| 23/12/2024 | 89 Rte Nationale | 201 150 € | 66 m² | 3 048 € |
| 08/11/2024 | 60 Rte Nationale | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue De La Terriere | 147 000 € | 75 m² | 1 960 € |
| 23/02/2024 | 5 Rue De La Wardieu | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 02/02/2024 | 4 Che Du Guisy | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 19/07/2023 | 78 Rte Nationale | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |