Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
ONNAING vous propose cette maison récemment rénovée de 97 m² situé à proximité du centre ville et des écoles.Elle est composée :- Au RDC : une grande pièce de vie très lumineuse, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAULVE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAULVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST SAULVEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST SAULVE
|
188 000 € | 2 043 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SAULVE
|
188 000 € | 1 554 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAULVE
|
188 000 € | 1 554 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAULVE
|
188 000 € | 1 554 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAULVE
|
188 000 € | 1 554 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST SAULVE
|
189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAULVE
|
189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAULVE
|
189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAULVE
|
189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAULVE
|
189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAULVE
|
189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAULVE
|
189 000 € | 1 562 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAULVE
|
174 999 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAULVE
|
194 100 € | 1 866 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAULVE
|
158 000 € | 1 717 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 633 Rue Du Roleur | 113 000 € | 97 m² | 1 165 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Louis Bleriot | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 27/05/2025 | 34 Sq Escadrille Des Cigognes | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue De Strasbourg | 107 000 € | 94 m² | 1 138 € |
| 25/04/2025 | 25 All Des Bouleaux | 204 500 € | 105 m² | 1 948 € |
| 24/04/2025 | 47 Av D Alsace Lorraine | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Roger Salengro | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue Du Bas Marais | 167 000 € | 98 m² | 1 704 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue Andre Le Notre | 187 700 € | 90 m² | 2 086 € |
| 10/03/2025 | 7 Espa Alfred De Musset | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Jean Mermoz | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Marin La Meslee | 184 100 € | 92 m² | 2 001 € |
| 24/02/2025 | 10 Sq Matisse | 267 800 € | 112 m² | 2 391 € |
| 12/02/2025 | 24 Rue Georges Guynemer | 212 700 € | 103 m² | 2 065 € |
| 11/02/2025 | 67 Av Robert Schuman | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |