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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Votre agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous propose ce projet maison + terrain à 5 minutes de St SAUVEUR dans la Haute-Garonne. Cette maison sur plan à conception traditi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 278 460 € | 28 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 291 960 € | 42 352 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 67 192 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 344 400 € | 94 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 123 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SAUVEUR → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST SAUVEUR
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258 623 € | 3 643 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JORY
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259 000 € | 3 083 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JORY
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268 707 € | 3 583 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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269 805 € | 3 331 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JORY
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275 451 € | 3 279 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T3 ST JORY
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234 300 € | 3 550 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORY
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234 300 € | 3 550 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JORY
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229 000 € | 3 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 70 Che De Bordevieille | 193 000 € | 70 m² | 2 757 € |
| 11/03/2025 | 32 La Fiou | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 29/10/2024 | 13 Rue Saint Guillaume | 205 200 € | 60 m² | 3 420 € |
| 03/10/2024 | 130 Le Village | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 20/09/2024 | 275 Che La Castellane | 214 000 € | 90 m² | 2 378 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue De La Paix | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 13/08/2024 | 71 Rue Des Touroundes | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 31/07/2024 | 313 Che La Castellane | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |