Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
iad France - Didier Kervarec vous propose: Exceptionnelle Maison de Caractère avec Parc Arboré et Piscine à Saint-Sauveur Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140m² av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 186 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR ↘ -57.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST SAUVEUR
|
392 000 € | 2 800 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAUVEUR
|
392 000 € | 2 800 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T5 PAUILLAC
|
390 350 € | 2 711 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAUILLAC
|
390 350 € | 2 711 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAUILLAC
|
390 350 € | 2 711 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SAUVEUR
|
415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAUVEUR
|
415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAUVEUR
|
415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAUVEUR
|
415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAUVEUR
|
415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T4 PAUILLAC
|
360 000 € | 2 432 € | 148 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAUILLAC
|
360 000 € | 2 432 € | 148 m² | 4 | Voir |
|
T5 CISSAC MEDOC
|
355 232 € | 2 519 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CISSAC MEDOC
|
349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 1 Rte De Canterayne | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 08/10/2024 | 3 Rte De Cissac | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |
| 16/09/2024 | 3b Imp De Bouchard | 393 983 € | 141 m² | 2 794 € |