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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Très proche du centre bourg de Saint Savinien, je vous propose cette maison non mitoyenne avec dépendances comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisi...
La Grande Thibaudiere (Saint-Savinien) 17350 Saint-Savinien
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 32 713 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 51 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAVINIEN ↗ +38.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAVINIEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST SAVINIENComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8UGv Actuel
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199 280 € | - |
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#a8mhx
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199 280 € | - |
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#akeJl
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199 950 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SAVINIEN
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199 280 € | 1 521 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVINIEN
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199 900 € | 1 470 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 AGONNAY
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199 950 € | 1 515 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVINIEN
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199 950 € | 1 515 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEPONT
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210 000 € | 1 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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188 000 € | 1 353 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CRAZANNES
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180 200 € | 1 218 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 GRANDJEAN
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180 000 € | 1 353 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 GRANDJEAN
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180 000 € | 1 353 € | 133 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 13 Rue Des Lauriers | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue De L'olivele | 168 811 € | 127 m² | 1 329 € |
| 05/02/2025 | 13 Rue Du Champeroux | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue De L'essert | 226 000 € | 115 m² | 1 965 € |
| 15/10/2024 | 6089 Le Clabeau | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 11/10/2024 | 6097 Les Chaumes De Chadain | 144 000 € | 110 m² | 1 309 € |
| 12/09/2024 | 5734 Chez Rallet | 260 000 € | 139 m² | 1 871 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Des Maraichers | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue De Taillebourg | 123 000 € | 112 m² | 1 098 € |
| 12/03/2024 | 5926a La Bertammiere | 255 000 € | 155 m² | 1 645 € |
| 20/02/2024 | 3 Rue Des Halles | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 01/02/2024 | 58 Quai Du Port | 275 000 € | 136 m² | 2 022 € |
| 24/11/2023 | 5792 Les Bertons | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 14/11/2023 | 9 Quai Claude Quessot | 395 600 € | 120 m² | 3 297 € |
| 11/10/2023 | 28 Av Des Sources | 209 000 € | 104 m² | 2 010 € |