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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Concrétisez votre projet maison à Saint Seglin sur ce terrain de 725 m². Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 211 008 € | 21 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 172 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 239 940 € | 50 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 71 772 € | 3,40% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 93 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SEGLIN ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SEGLIN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOVEL
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194 046 € | 1 780 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURE DE BRETAGNE
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188 000 € | 1 774 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURE DE BRETAGNE
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188 000 € | 1 774 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPEL
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188 000 € | 1 774 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T8 MAURE DE BRETAGNE
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209 990 € | 1 750 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 MAURE DE BRETAGNE
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209 990 € | 1 750 € | 120 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 7 Trughaire | 126 000 € | 103 m² | 1 223 € |
| 11/07/2024 | 1 La Ville Madoret | 175 430 € | 130 m² | 1 349 € |
| 22/12/2023 | 7 Les Jaunaies | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 22/03/2023 | 8 La Porte | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |