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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 244 m²
Votre agence indépendante l'Immobilière des vignes vous présente cette MAGNIFIQUE DEMEURE ANCIENNE de 244 m² située à Saint-Selve sur un terrain de 1900m² clos, au calme. Vous prof...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 376 €/mois | 22 352 €/mois | 619 584 € | 64 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 414 €/mois | 16 406 €/mois | 649 680 € | 94 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 916 €/mois | 11 867 €/mois | 704 880 € | 149 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 766 320 € | 210 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 829 800 € | 274 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azkxj Actuel
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577 200 € | - |
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#asetP
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577 200 € | - |
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#avJW9
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577 200 € | - |
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#aHtXF
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530 000 € | -8,2% |
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#aHAtI
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530 000 € | -8,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST SELVE
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599 000 € | 2 593 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUCATS
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599 000 € | 2 243 € | 267 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUCATS
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T7 ST SELVE
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530 000 € | 2 172 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T8 ST SELVE
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530 000 € | 2 172 € | 244 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2024 | 32 Lot L'airial De Naudine | 665 000 € | 196 m² | 3 393 € |