Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 244 m²
Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHAtI Actuel
|
530 000 € | - |
|
#asetP
|
577 200 € | +8,9% |
|
#azkxj
|
577 200 € | +8,9% |
|
#avJW9
|
577 200 € | +8,9% |
|
#aHtXF
|
530 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST SELVE
|
530 000 € | 2 172 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SELVE
|
530 000 € | 2 172 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SELVE
|
530 000 € | 2 172 € | 244 m² | 8 | Voir |
|
T8 CABANAC ET VILLAGRAINS
|
463 500 € | 2 015 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 CABANAC ET VILLAGRAINS
|
463 500 € | 2 015 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 CABANAC ET VILLAGRAINS
|
463 500 € | 2 015 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 CABANAC ET VILLAGRAINS
|
463 500 € | 2 015 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T9 CABANAC ET VILLAGRAINS
|
458 900 € | 1 995 € | 230 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 32 Lot L'airial De Naudine | 665 000 € | 196 m² | 3 393 € |