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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Jean-Philippe et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent cette maison de trois chambres quasiment de plain pied avec une superbe grange et un grand hangar. La maison es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SEVERIN ↗ +44.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SEVERIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SEVERIN
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191 000 € | 2 301 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEVERIN
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191 000 € | 2 301 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBETERRE SUR DRONNE
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191 700 € | 1 917 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBETERRE SUR DRONNE
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T4 PILLAC
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185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PILLAC
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185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVERIN
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVERIN
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T5 ST SEVERIN
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T4 ST SEVERIN
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEVERIN
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEVERIN
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEVERIN
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 10 Rue Du Puits | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 09/09/2024 | 1 Rte De Montmoreau | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 29/03/2024 | 1 Ferragut | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |
| 14/02/2024 | 5176 Chavenac | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |
| 13/12/2023 | 5065 Le Brunet | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue De La Garenne | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 29/09/2023 | 5 Rue De La Garenne | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 24/08/2023 | 8 Chantoiseau | 36 000 € | 69 m² | 522 € |
| 24/08/2023 | 16 Pl De La Poste | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 16/05/2023 | 14 Rue Des Sources | 22 000 € | 100 m² | 220 € |