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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Une maison moderne avec une cuisine ouverte et un salon, 3 chambres et une salle de bains. La terrasse ensoleillée avec piscine privée et beaucoup d'espace pour les repas en plein ...
5 Chez Montet 16390 Saint-Séverin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SEVERIN ↗ +44.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SEVERIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ah20v Actuel
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189 000 € | - |
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#aJWT7
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185 000 € | -2,1% |
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#aK2CP
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175 000 € | -7,4% |
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#b2OFU
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189 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 10 Rue Du Puits | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 09/09/2024 | 1 Rte De Montmoreau | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 29/03/2024 | 1 Ferragut | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |
| 14/02/2024 | 5176 Chavenac | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |
| 13/12/2023 | 5065 Le Brunet | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue De La Garenne | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 29/09/2023 | 5 Rue De La Garenne | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 24/08/2023 | 8 Chantoiseau | 36 000 € | 69 m² | 522 € |
| 24/08/2023 | 16 Pl De La Poste | 65 000 € | 70 m² | 929 € |