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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.Les acquéreurs intéressés déposent leurs...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SIFFRET ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SIFFRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeEiC Actuel
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520 000 € | - |
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#axEI5
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520 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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520 000 € | 2 955 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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520 000 € | 2 921 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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520 000 € | 2 955 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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T7 UZES
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495 000 € | 2 538 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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495 000 € | 2 982 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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549 000 € | 3 173 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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549 000 € | 3 268 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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549 000 € | 3 173 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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550 000 € | 2 750 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 BLAUZAC
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550 000 € | 3 274 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAUZAC
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550 000 € | 3 274 € | 168 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5007 Imp Du Porche | 757 200 € | 175 m² | 4 327 € |
| 11/02/2025 | 903 Che De Briargues | 485 364 € | 142 m² | 3 418 € |
| 13/12/2024 | 5545 Che Des Darbounelles | 617 600 € | 173 m² | 3 570 € |
| 30/10/2024 | 5535 Che Des Planes | 919 990 € | 187 m² | 4 920 € |
| 06/09/2024 | 5502 Che Des Pins | 557 250 € | 154 m² | 3 619 € |
| 15/07/2024 | 757 Che Des Planes | 549 860 € | 150 m² | 3 666 € |
| 28/06/2024 | 5 Imp Des Lauriers Roses | 641 000 € | 159 m² | 4 031 € |
| 30/05/2024 | 1131 Che Du Devois | 522 000 € | 200 m² | 2 610 € |
| 30/08/2023 | 2 Che Des Darbounelles | 478 100 € | 140 m² | 3 415 € |
| 27/07/2023 | 2 Imp Clos De La Combe Du Riou | 675 690 € | 149 m² | 4 535 € |
| 26/05/2023 | 5322 Lembertes | 474 310 € | 159 m² | 2 983 € |