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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
17600 – SAUJON - MAISON DE 96 M2 - 2 CHAMBRES - PLAIN-PIED - CALME - TERRASSE - GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 26 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 270 480 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 62 223 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SORNIN ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SORNIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST SORNIN
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239 400 € | 2 494 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 BALANZAC
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240 000 € | 2 105 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 BALANZAC
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240 000 € | 2 105 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 PISANY
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240 156 € | 2 610 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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238 195 € | 2 481 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUJON
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242 800 € | 2 478 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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242 800 € | 2 478 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LE GUA
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243 910 € | 2 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MEDIS
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244 900 € | 2 226 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MEDIS
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244 900 € | 2 226 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LE GUA
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245 195 € | 2 452 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ROMAIN DE BENET
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231 861 € | 2 548 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMAIN DE BENET
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231 861 € | 2 548 € | 91 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue Eric Chabrerie | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 15/11/2024 | 11 Fief Bon Jean | 244 500 € | 93 m² | 2 629 € |
| 10/06/2024 | 21 Rue Du Petit Moulin | 281 500 € | 100 m² | 2 815 € |
| 09/04/2024 | 9b Rue De Saintonge | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |